- Living area
- About 114 m²
- Plot area
- About 176 m²
- Year built
- Built in 1974
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een berging en een tuin op het zuid/westen is gelegen op een mooie locatie aan een plantsoen, in een zeer kindvriendelijke woonomgeving en is voorzien van 6 zonnepanelen.
4 slaapkamers
Woonoppervlakte 114m²
Inhoud 409m³
Perceeloppervlakte 176m²
OMSCHRIJVING
Deze, in 1974 gebouwde, woning heeft maar liefst vier slaapkamers en een tuin met een achterom ingang. De woonkamer is erg licht van beide kanten door de grote ramen. De moderne keuken met inbouwapparatuur is vernieuwd.
Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.
OMGEVING
De woning ligt in de centraal gelegen en kindvriendelijke woonwijk “De Hofsteden” grenzend aan het bosrijke natuurgebied “Terheijl” waar u heerlijk kunt wandelen door bos en natuur.
De buurt heeft veel groenvoorzieningen, speelveldjes en twee basisscholen om de hoek. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.
INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, trapkast, keuken 7m², woonkamer met vrij uitzicht op openbaar groen 28m².
1e Etage: overloop, 3 slaapkamers, respectievelijk groot 9m², 12m² en 13m², badkamer voorzien van een 2e toilet, douche, een wastafel en een wasmachine aansluiting.
2e Etage: vaste trap naar een ruime 4e slaapkamer 14m² en zolder/bergruimte.
Achter in de besloten zonnige tuin op het zuid/westen is een grote berging gesitueerd en de tuin heeft een achterom ingang.
Op het binnenterrein is een eigen parkeerplaats gesitueerd van 20m²
Bijzonderheden:
- Moderne witte keuken met inbouwapparatuur (2021)
- Nieuwe meterkast (2021)
- 6 Zonnepanelen (2023)
- Bouwjaar 1974
- Ruime/lichte woning
- 4 slaapkamers
Let op! Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.
WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 275,000 k.k.
- Status
- Sold
Construction
- Object type
- Single-family house, terraced house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1974
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 114 m²
- Plot area
- 176 m²
- Content
- 409 m³
- External storage space
- 9 m²
- Building built. outdoor space
- 2 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink cabinet
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Solar Panels
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 12-12-2024
- Isolatie
- Partially double-glazed windows
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Awb (gas fired combi boiler from 2010, owned)
Outdoor space
- Garden
- Backyard and front yard
- Afmetingen achtertuin
- 60 m² (10.00 meters deep and 6.00 meters wide)
- garden location
- Located on the southwest accessible from the back
Storage
- Barn / storage room
- Detached stone shed
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Energy consumption in Roden
Energy label this property
Energielabel C
Publishing energy label: 12-12-2024
Power consumption per year
(Average terraced house in Roden)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Roden)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.85% met NHG) was checked on 07-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Total population
- 11310 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 18%
- 45 to 65 years
- 26%
- 65 and older
- 34%
Households in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Single without children
- 35%
- Multi-person without children
- 37%
- Households without children
- 72%
Households in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 21%
- Households with children
- 28%
Homes in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Houses before 1945
- 3%
- Houses between 1945 and 1965
- 15%
- Houses between 1965 and 1975
- 44%
- Houses between 1975 and 1985
- 14%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Homes between 1995 and 2005
- 8%
- Homes between 2005 and 2015
- 4%
- Homes after 2015
- 2%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Average WOZ value
- € 217.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 8%
Other in Roden
Cijfers voor postcodegebied 9301
- Addresses per km²
- 1126
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 60%
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Welkom bij Peter’s Makelaardij
Uw betrouwbare partner in onroerend goed in Roden en omstreken. Sinds 1986 is ons kantoor gevestigd aan de Brink 37 in Roden, waar onze ervaring en kennis van de lokale markt samenkomen om u optimaal te begeleiden bij het kopen, verkopen of huren van een woning.
Onder leiding van Peter Brandsma, die in 1995 het stokje overnam van zijn vader Cor, hebben wij een rijke historie opgebouwd in de makelaardij. Met meer dan 35 jaar ervaring is Peter niet alleen een deskundige makelaar, maar ook een betrokken adviseur die zich volledig inzet voor zijn klanten. Hij staat bekend om zijn no-nonsense aanpak en zijn vermogen om elke woning effectief in de markt te zetten voor de best haalbare prijs.
Bij Peter’s Makelaardij geloven we dat maatwerk essentieel is. Elke woning is uniek en vergt een eigen strategie. Daarom begint ons proces altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek om uw wensen in kaart te brengen. Ons team, bestaande uit ervaren professionals zoals Germa Bijholt en Gerben de Vries, staat klaar om zowel bij de verkoop als bij de aankoop van uw woning te ondersteunen.
Onze klanten waarderen ons werk enorm, zoals blijkt uit een gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 10 op Funda en Google. Wij zijn er trots op dat cliënten ons kenmerken als deskundig, vriendelijk en altijd bereikbaar. Wilt u samen met ons aan uw woonwensen werken? Neem gerust contact op voor meer informatie of schrijf u in om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod. Peter’s Makelaardij - uw makelaar in Roden!
Latest reviews
-
Rozenlaan 10
Super goed contact met de makelaar, erg vriendelijke mensen ende verkoopprijs was ver boven de verwachting!
-
Schatland 14
Het gehele verkoopproces verloopt uitstekend daarom geven we Peter's Makelaardij een dikke 10 met een griffel !
-
Amerika H 2
Deskundige makelaar, verwachtingen kwamen uit, zeer professionele foto’s en film met drone.Prettige groep mensen, ik geef ze een welverdiend...
