Hofstedenlaan 16, Roden

Deze ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een berging en een tuin op het zuid/westen is gelegen op een mooie locatie aan een plantsoen, in een zeer kindvriendelijke woonomgeving en is voorzien van 6 zonnepanelen.

4 slaapkamers
Woonoppervlakte 114m²
Inhoud 409m³
Perceeloppervlakte 176m²

OMSCHRIJVING
Deze, in 1974 gebouwde, woning heeft maar liefst vier slaapkamers en een tuin met een achterom ingang. De woonkamer is erg licht van beide kanten door de grote ramen. De moderne keuken met inbouwapparatuur is vernieuwd.

Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken.

OMGEVING
De woning ligt in de centraal gelegen en kindvriendelijke woonwijk “De Hofsteden” grenzend aan het bosrijke natuurgebied “Terheijl” waar u heerlijk kunt wandelen door bos en natuur.
De buurt heeft veel groenvoorzieningen, speelveldjes en twee basisscholen om de hoek. Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning en heeft een bosrijke omgeving. Op 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen.

INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, trapkast, keuken 7m², woonkamer met vrij uitzicht op openbaar groen 28m².

1e Etage: overloop, 3 slaapkamers, respectievelijk groot 9m², 12m² en 13m², badkamer voorzien van een 2e toilet, douche, een wastafel en een wasmachine aansluiting.

2e Etage: vaste trap naar een ruime 4e slaapkamer 14m² en zolder/bergruimte.

Achter in de besloten zonnige tuin op het zuid/westen is een grote berging gesitueerd en de tuin heeft een achterom ingang.

Op het binnenterrein is een eigen parkeerplaats gesitueerd van 20m²

Bijzonderheden:
- Moderne witte keuken met inbouwapparatuur (2021)
- Nieuwe meterkast (2021)
- 6 Zonnepanelen (2023)
- Bouwjaar 1974
- Ruime/lichte woning
- 4 slaapkamers

Let op! Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen.

WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING?
Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.